حاسبة الدعم السكني، حيث تعد حاسبة الدعم السكني هي إحدى الأدوات التي توفرها برنامَج سكني لجميع مستفيديها داخل المملكة العربية السُّعُودية، حيث تساعدهم علي حساب مبلغ الدعم الذي يتم الحصول عليه من جانب كل شخص من البرنامَج، سواء كان ما يخص الوحدات السكنية الجاهزة أو الوحدات السكنية التي تحت الإنشاء (المشروعات على أراضي الوزارة) والقرض العقاري، وقد أوضحت الوزارة بأهمية الحاسبة الافتراضية للدعم السكني التي يجب علي جميع المواطنين استخدامها، لذا سنوفر لكم في التفاصيل التالية رابط حاسبة الدعم السكني.
حاسبة الدعم السكني
وضحت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السُّعُودية، بأنه يمكن معرفة قيمة الدعم المستحِقّ وقيمة التمويل النهائي عبر استخدام الحاسبة الافتراضية للدعم السكني، من خلال الخطوات التالية:
- الدخول علي رابط الحاسبة الإلكترونية التالي/ موقع سكني.
- الانتقال إلى قائمة الخِدْمَات ثم اختيار حاسبة الدعم السكني (أو المستشار العقاري).
- يجب علي المستفيد أن يقوم بتحديد قيمة التمويل.
- تحديد مدة التمويل التي يرغب كل شخص بالحصول عليه.
- تحديد عدد أفراد الأسرة.
- إدخال الدخل الشهري الذي يتم الحصول عليه.
- ثم الضغط علي تبويب “احسب =”.
موعد إيداع الدعم السكني؟
قد وضح صندوق التنمية العقارية بالتعاون المشترك مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، بأنه يتم إيداع الدعم السكني في يوم 24 من الشهري الميلادي طبقًا للجدولة الزمنية التي أعلنها برنامَج سكني في وقت سابق.
خيارات باقات الدعم السكني المباشر (المبلغ المقطوع)
تتيح الحاسبة خِيار التمويل المدعوم عبر باقات الدعم المالي الفوري المباشر (دعم غير مسترد يُصرف كدفعة أولى مع التمويل):
- باقة 150,000 ريال: تظهر للمستفيدين الذين يبلغ صافي دخلهم الشهري 10,000 ريال أو أقل.
باقة 100,000 ريال: تظهر للمستفيدين الذين يتجاوز صافي دخلهم الشهري 10,000 ريال.
مصفوفة الدعم الشهري (دعم أرباح التمويل)
في حال اختيار خِيار الدعم المالي الشهري على أرباح القرض العقاري (لتمويل يصل حتى 500,000 ريال)، تعتمد الحاسبة التوزيع الآتي:
- دعم بنسبة 100%: للأسر التي لا يتجاوز صافي دخلها الشهري 14,000 ريال (الراتب الأساسي + بدل السكن).
- دعم متدرج (من 95% حتى 35%): للرواتب التي تتجاوز 14,000 ريال، حيث تقل نسبة الدعم تدريجيًا وفق مصفوفة الدخل وعدد أفراد الأسرة.
العوامل والمتغيرات المؤثرة في نتيجة الحاسبة
تأخذ حاسبة التمويل والدعم السكني في الاعتبار المتغيرات التالية لإعطاء القسط النهائي المتوقع:
- صافي الراتب الشهري: (الراتب الأساسي + بدل السكن بعد خَصْم التأمينات).
- عدد أفراد الأسرة: كمعيار يدخل في مصفوفة التقييم والترتيب.
- قيمة العَقَار والدفعة المقدمة: لحساب صافي المبلغ الخاضع للتمويل البنكي.
- الالتزامات المالية الشهرية القائمة: (مثل القروض الشخصية أو أقساط السيارات) للتحقق من ألا يتجاوز القسط العقاري نسبة الاستقطاع المسموح بها من المصرف المركزي (ساما) وهي 65%.
- مدة التمويل وتاريخ التقاعد: وتتراوح بين 5 إلى 25 سنة حسب عمر المتقدم والجهة الحكومية أو الخاصة التي يعمل بها.
