يُعدّ نظام إيجار أحد أهم الأنظمة العقارية الرقمية في السعودية، الذي أطلقته وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بهدف تنظيم قطاع الإيجار وتسهيل الإجراءات على المؤجرين والمستأجرين ومكاتب العَقَار، ومن بين أكثر الأمور التي يبحث عنها المستخدمون هو “رمز سداد إيجار”، الذي يُستخدم لتسديد رسوم توثيق عقود الإيجار بطريقة سهلة وآمنة عبر القنوات البنكية، في هذا المقال ستجد شرحًا مفصلًا لكل ما تحتاج معرفته حول رمز سداد إيجار، طريقة الحصول عليه، وكيفية الدفع، إضافةً إلى أهم الأسئلة الشائعة.
ما هو رمز سداد إيجار؟
- رمز سداد إيجار هو رَقَم مكوّن من عدة خانات يُصدر تلقائيًا عند تسجيل أو توثيق عقد إيجار جديد في منصة “إيجار”.
- يُستخدم هذا الرمز لدفع الرسوم المقررة من الوزارة لتفعيل العقد وجعله موثقًا رسميًا في النظام.
- يشبه الرمز رَقَم الفاتورة، ويمكن دفعه عبر جميع البنوك السعودية من خلال خدمة سداد.
ما هي رسوم سداد عقد إيجار؟
عادةً ما تكون رسوم توثيق العقد كالتالي:
- 125 ريال سعودي عن كل عقد إيجار سكني.
- 200 – 400 ريال سعودي للعقود التجارية (حسب نوع العقد وعدد الوحدات).
قد تختلف الرسوم في حال تحديثات مستقبلية، ويمكن التحقق دائمًا من منصة إيجار.
كيف أحصل على رمز سداد إيجار؟
يمكن الحصول على رمز السداد بخطوات بسيطة:
- عبر منصة إيجار:
- الدخول إلى منصة إيجار عبر حساب المؤجر أو الوسيط العقاري.
- الدخول إلى قائمة العقود.
- اختيار العقد المراد توثيقه.
- الضغط على “إصدار فاتورة السداد”.
- سيظهر رمز السداد مباشرة.
- من خلال رسالة نصية: في كثير من الحالات تُرسل منصة إيجار رسالة SMS إلى الجوال المسجّل وفيها:
- رَقَم الفاتورة.
- مبلغ السداد.
- تاريخ انتهاء السداد
- عبر مكتب العَقَار المعتمد: في حال استخدام وسيط عقاري، فإنه يُسلّمك رمز السداد عند تجهيز العقد.
كيفية سداد إيجار من خلال البنوك السعودية
يمكن تسديد الرسوم عبر خدمة سداد الموجودة في:
- تطبيقات البنوك
- أجهزة الصرف الآلي
- المواقع الإلكترونية للبنوك
خطوات الدفع (مثال باستخدام تطبيق بنك الرياض أو الراجحي):
- فتح تطبيق البنك.
- الذهاب إلى المدفوعات.
- اختيار سداد الفواتير.
- من قائمة الجهات اختر: وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان – إيجار.
- إدخال رمز الفاتورة / رمز سداد إيجار.
- تأكيد الدفع.
- بعد السداد يتم تفعيل العقد خلال دقائق.
كم مدة صلاحية رمز سداد إيجار؟
يعتمد على نوع الفاتورة، لكنه غالبًا:
- صالحة لمدة 14 يومًا من تاريخ إصدار الفاتورة.
- في حال لم يتم الدفع خلال المهلة، يجب إصدار فاتورة جديدة من منصة إيجار.
هل يمكن استرجاع مبلغ سداد إيجار؟
لا يتم استرجاع الرسوم بعد توثيق العقد، لكن يمكن إلغاء العقد وإصدار عقد جديد عند الحاجة (مع رسوم جديدة).
هل يمكن الدفع من حساب شخص آخر؟
نعم، لا يشترط أن يكون حساب المؤجر أو المستأجر.
هل يلزم استخراج رمز سداد جديد عند تجديد العقد؟
نعم، لكل عملية توثيق أو تجديد يصدر رمز سداد جديد.
هل يمكن الدفع عبر Apple Pay أو STC Pay؟
نعم، إذا كانت مرتبطة بحساب بنكي يدعم خدمة سداد.
رمز سداد إيجار هو أداة مهمة لتوثيق العقود بشكل رسمي في السعودية، وتسهيل عملية الدفع إلكترونيًا دون الحاجة إلى مراجعة الجهات الحكومية، باتباع الخطوات المذكورة، يمكنك الحصول على رمز السداد والدفع خلال دقائق، مما يوفر الوقت والجهد ويضمن حماية حقوق جميع أطراف العقد.
